1.- OBJETO.
Las presentes condiciones generales de uso (en adelante CGU), regulan el acceso y el uso del Website bajo
el dominio WWW.FINQUESCASTELL.COM(en adelante Website), titularidad de “REAL ESTATE
INTERMEDIARIES OF CATALONIA, S.L.U.” (en adelante FINQUES CASTELL), puesto a disposición de
los usuarios (en adelante Usuario/s).
Ante cualquier duda o consulta relacionada con la utilización y acceso al Website o de las presentes CGU,
puede contactar con nosotros a través de los datos de contacto publicados en el Aviso Legal.
2.- CONFORMIDAD CON LAS PRESENTES CONDICIONES GENERALES.
La utilización del Website supone la aceptación plena por el Usuario de las CGU vigentes en cada
momento en que el Usuario acceda al mismo. Por lo que éste si no está de acuerdo con cualquiera de las
condiciones aquí establecidas deberá abstenerse de usar este Website.
En consecuencia, el Usuario debe leer con atención las CGU cada vez que se proponga utilizar el Website.
En todo caso, FINQUES CASTELL se reserva el derecho de modificar, sin previo aviso y en cualquier
momento las CGU. Asimismo, FINQUES CASTELL se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar
de operar el Website en cualquier momento.
Por “utilización del Website”, se entiende a todo Usuario que acceda y navegue por el Website
independientemente de que cumplimente los formularios de registro.
3.- CONDICIONES DE ACCESO Y USO DEL WEBSITE Y DE SUS CONTENIDOS.
El acceso al Website y/o a los Contenidos incluidos en el mismo no implica ningún tipo de garantía respecto
a la idoneidad del Website y/o de los Contenidos incluidos en el mismo para fines particulares o específicos
de los Usuarios.
FINQUES CASTELL podrá establecer limitaciones y/o condiciones adicionales para el uso y/o acceso al
Website y/o a los Contenidos, las cuales deberán ser observadas por los Usuarios en todo caso.
3.1- Acceso y Uso del Website.
Salvo que se disponga otra cosa, el uso del Website tendrá carácter gratuito, sin perjuicio del coste de
conexión a través de la correspondiente red de telecomunicaciones que tenga contratada el Usuario.
El Usuario reconoce ser mayor de dieciocho años, asimismo es consciente y acepta voluntaria y
expresamente que el uso del Website se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad.
El Usuario se obliga al cumplimiento de las CGU, así como a cumplir las especiales advertencias o
instrucciones contenidas en el Website y a obrar siempre conforme a la ley, a las buenas costumbres y a
las exigencias de la buena fe, empleando su máxima en atención teniendo en cuenta la naturaleza y
contraprestación del servicio del que disfruta. A tal efecto, se abstendrá de utilizar el Website de cualquier
forma que pueda impedir, dañar o deteriorar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de
FINQUES CASTELL, sus proveedores, sus distribuidores, el resto de Usuarios o en general de cualquier
tercero.
Concretamente y sin que ello implique restricción alguna a la obligación asumida por el Usuario con
carácter general de conformidad con el apartado anterior, el Usuario se obliga en la utilización del
Website:
a) A no introducir, almacenar o difundir en o desde el Website, cualquier información o material que sea
difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador, xenófobo, pornográfico, de apología al terrorismo, incite a la
violencia, a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma atente
contra la forma, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad
o la imagen de terceros y en general la normativa vigente.
b) A no introducir, almacenar o difundir mediante el Website ningún programa de ordenador, datos, virus,
código, o cualquier otro instrumento o dispositivo electrónico o físico que sea susceptible de causar daños
en el Website, en cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes de FINQUES
CASTELL, de cualquier Usuario, de los Proveedores o Distribuidores de FINQUES CASTELL o en general
de cualquier tercero, capaz de causar cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de
los mismos.
c) A no introducir, almacenar o difundir mediante el Website cualquier contenido que infrinja las normas de
propiedad intelectual, industrial o derechos de terceros, ni en general ningún contenido del cual no
ostentara, de conformidad con la ley, el derecho a ponerlo a disposición de terceros.
3.2- Acceso y Uso de los Contenidos.
Los Contenidos del Website son puestos a disposición del Usuario con información procedente tanto de
fuentes propias como de terceros.
FINQUES CASTELL procura que los Contenidos sean de la mayor calidad posible y estén razonablemente
actualizados, pero no garantiza la utilidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los
Contenidos.
4.- DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL.
Mediante estas CGU no se cede ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre el Website ni
sobre ninguno de sus elementos integrantes, quedando expresamente prohibidos al Usuario la
reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción,
reutilización, reenvío o la utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de
cualquiera de ellos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por el titular de
los correspondientes derechos.
El Usuario podrá visualizar y obtener una copia privada temporal de los Contenidos para su exclusivo uso
personal y privado en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea con la finalidad
de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional. El Usuario deberá abstenerse de obtener, o
intentar obtener, los Contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan
puesto a su disposición o indicado al efecto o de los que se utilicen habitualmente en Internet (siempre que
estos últimos no entrañen un riesgo de daño o inutilización del Website). El Usuario deberá respetar en
todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Website, de titularidad de
FINQUES CASTELL o de terceros.
5.- EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD.
5.1.- Exclusión de Garantías y Responsabilidad por el Funcionamiento del Website.
FINQUES CASTELL no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Website y de los
servicios o Contenidos ofrecidos en el mismo, ni que el contenido existente en su Website se encuentre
actualizado, quedando exonerado de toda responsabilidad por los daños y perjuicios de cualquier
naturaleza que puedan originarse por tales circunstancias.
FINQUES CASTELL llevará a cabo, siempre que no concurran circunstancias que lo hagan imposible o de
difícil ejecución y tan pronto tenga noticias de los errores, desconexiones y/o falta de actualización de los
contenidos, todas aquellas labores tendentes a subsanar los errores, restablecer la comunicación y/o
actualizar los referidos contenidos.
Asimismo, FINQUES CASTELL no garantiza ni la fiabilidad técnica de su Website, ni el acceso a sus
distintas páginas, quedando de la misma forma exonerado de toda responsabilidad por los daños y
perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por esta causa.
Además, FINQUES CASTELL no se hace responsable de los posibles errores o deficiencias de seguridad
que pudieran producirse por la utilización por parte del Usuario de un navegador de una versión no
actualizada o insegura en el navegador o de los daños, errores o inexactitudes que pudieran derivarse del
mal funcionamiento del mismo.
Con el fin de disminuir el riesgo de introducción de virus en el Website, utiliza programas de detección de
virus para controlar todos los Contenidos que introduce en el Website. No obstante,FINQUES CASTELL no
garantiza la ausencia de virus, ni de otros elementos en el Website introducidos por terceros ajenos a
FINQUES CASTELL que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos de los usuarios o en
los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus sistemas. En consecuencia, FINQUES
CASTELL no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios de toda naturaleza que
pudieran derivarse de la presencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los
sistemas físicos o lógicos, documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios.
FINQUES CASTELL adopta diversas medidas de protección para proteger el Website, los datos recabados
y los Contenidos contra ataques informáticos de terceros. No obstante, FINQUES CASTELL no garantiza
que terceros no autorizados puedan tener acceso al tipo de uso o navegación del Website que hace el
Usuario o las condiciones, características y circunstancias en las cuales se efectúa. En consecuencia,
FINQUES CASTELL no será en ningún caso responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse
de dicho acceso no autorizado.
FINQUES CASTELL no se hará responsable en ningún caso del uso que los usuarios y/o terceros pudieran
hacer del Website o los Contenidos, ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.
5.2.- Exclusión de Garantías y de Responsabilidad por los Contenidos.
FINQUES CASTELL no edita los Contenidos de terceros publicados en el Website y, en consecuencia, no
garantiza ni se hace responsable de la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y
actualidad de dichos Contenidos, así como tampoco de los Contenidos titularidad de FINQUES CASTELL.
FINQUES CASTELL no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran
derivarse de: (i) la falta de licitud, veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los Contenidos
originados por terceros y suyos propios; (ii) la inadecuación para cualquier propósito y la defraudación de
las expectativas generadas por los Contenidos; (iii) decisiones o acciones tomadas o evitadas por parte del
usuario confiando en la información o datos facilitados o proporcionados en los Contenidos, incluyendo sin
limitación la pérdida de beneficios u oportunidades empresariales.
6.- HIPERENLACES.
Aquellas personas que se propongan establecer hiperenlaces entre su página Web y el Website deberán
observar y cumplir las condiciones siguientes:
i) No será necesaria autorización previa cuando el Hiperenlace permita únicamente el acceso a la página de
inicio del Website, pero no podrá reproducirla de ninguna forma. Cualquier otra forma de Hiperenlace
requerirá la autorización expresa e inequívoca por escrito por parte de FINQUES CASTELL.
ii) La página Web en la que se establezca el Hiperenlace solo podrá contener lo estrictamente necesario
para identificar el destino del Hiperenlace.
iii) La página Web en la que se establezca el Hiperenlace no contendrá informaciones o contenidos ilícitos,
contrarios a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas y al orden público, así como
tampoco contendrá contenidos contrarios a cualesquiera derechos de terceros.
iv) FINQUES CASTELL se reserva el derecho a bloquear los Hiperenlaces dirigidos al Website que no
cuenten con autorización expresa con carácter previo aun cumpliendo con lo preceptuado en este punto de
las Condiciones Generales.
7.- ACCIONES EN CASO DE INCUMPLIMIENTO.
FINQUES CASTELL se reserva el derecho a ejercer cuantas acciones estén disponibles en derecho para
exigir las responsabilidades que se deriven del incumplimiento de cualquiera de las disposiciones de estas
Condiciones Generales del Website por parte de un usuario.
8.- NULIDAD PARCIAL.
La declaración de cualquiera de las cláusulas contenidas en estas Condiciones Generales como nula,
inválida o ineficaz no afectará a la validez o eficacia de las restantes, que seguirán siendo vinculantes entre
las partes.
9.- LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN.
Las presentes CGU se regirán por lo dispuesto en la legislación española.
Cualquier controversia relativa a las condiciones de uso y acceso a este Website contenidas en el presente
documento de CGU del Website, las partes se someten, renunciando expresamente a cualquier otro fuero
que pudiera corresponderles, salvo que por imperativo legal se determine lo contrario, a los Juzgados de
Terrassa.
10.- NOTIFICACIONES.
A los efectos de practicar las oportunas notificaciones, FINQUES CASTELL designa como domicilio de
contacto el especificado en el Aviso Legal.
El correo electrónico facilitado por el Usuario durante el proceso de registro en el Website, será el utilizado
por FINQUES CASTELL a efectos de practicar notificaciones al Usuario.
El Usuario está obligado a mantener debidamente actualizados los datos que a efectos de notificaciones
se referencian en la presente cláusula.
Todas las Notificaciones que efectúe FINQUES CASTELL al Usuario se considerarán válidamente
efectuadas si se han realizado empleando los datos y a través de los medios anteriormente señalados.
FINQUES CASTELL no se responsabiliza de cualquier perjuicio que pudiere producirse por la vulneración
del Usuario de su obligación de mantenimiento actualizado de sus datos de contacto.