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10 errores que impiden vender una vivienda
La venta de un inmueble puede convertirse en un proceso complejo, largo y lento, sobre todo para vendedores primerizos. ¿El motivo? La mayoría de particulares cometen los mismos errores al vender su piso, ralentizando la oportunidad de dar con compradores interesados y, en consecuencia, el cierre de la transacción. Y ¿cuáles son estos errores al vender una vivienda? Desde iad España enumeramos los 10 …
Seis cosas que hay que tener en cuenta cuando compramo...
La Garantía de la Vivienda o la Memoria de Calidades son algunos de los puntos a tener en cuenta. Comprar una vivienda no es un proceso sencillo. Hay que tener en cuenta numerosos factores, tanto si es una vivienda de obra nueva o una de segunda mano. En el primer caso, cuando es un inmueble que se acaba de construir, ¿qué es lo que …
¿Puedo pedir las llaves comunitarias al presidente?
Una comunidad de propietarios tiene muchos espacios que exigen estar cerrados bajo llave. Los cuartos de máquinas, el tejado, los contadores de la luz y del gas, la sala de limpieza, la de telecomunicaciones, la de las calderas del gas, etcétera. Estas son, sin duda alguna, zonas comunitarias a los que todos los copropietarios del inmueble tienen derecho a acceder. A este respecto, la …
¿Qué es una hipoteca bonificada?
Puede que en los últimos años, hayas escuchado que el término «hipoteca bonificada» ha ganado cierta popularidad. Pero, ¿sabes qué significa realmente este concepto? ¿Tienes idea de cómo funciona una hipoteca bonificada y en qué se diferencia de otros tipos de hipotecas? En este artículo, desglosaremos todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas bonificadas y responderemos a las preguntas más comunes sobre hipotecas. Te …
Cómo reclamar el IBI al comprador de una vivienda
Cuando se materializa la compraventa de un inmueble se han de tener en cuenta diferentes consideraciones legales y financieras. Una de las que son importantes, de muchas, tiene que ver con el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), un tributo anual que pagan todos los propietarios por su casa en España. Hasta aquí todo claro. Pero hay algunas dudas que pueden surgir en …
Caen las compraventas un 19,3% en marzo y las hipoteca...
Los últimos datos que tenemos sobre la mesa nos indican que el ritmo de las compraventas se ha frenado. El último dato de transacciones inmobiliarias que se ha dado a conocer y que corresponde al mes de marzo de 2024 refleja un descenso de las compraventas del 19,3 %. Esto es así porque, hay que tenerlo en cuenta, marzo de 2023 fue el mejor …
¿Qué es y cómo se realiza una extinción de condominio?
Ser copropietario de una vivienda o de cualquier bien inmueble significa tener un condominio. El caso más general es compartir la propiedad al 50% con el cónyuge, pero también lo es el tener condominios en caso de recibir bienes en herencias. En estos casos, con distinto porcentaje. También es muy común que una de las partes quiera hacerse con el bien. Por eso en estos …
¿Quién puede usar la piscina comunitaria?
Si uno no tiene una playa cercana en la que refrescarse, para olvidarse del calor y echarse unos largos en verano, lo mejor siempre es poder disfrutar de una piscina en casa o una piscina comunitaria, si resides en una comunidad de viviendas. En previsión para la nueva temporada y con el objetivo de paliar los efectos de la sequía, la Generalitat de Catalunya …
Los puntos más importantes de la Ley de Vivienda para ...
Este 27 de abril se cumple un año de la aprobación de la Ley de Vivienda en España en Consejo de Ministros. El día 25 de mayo se incluyó en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que significa que el 26 de mayo de 2023 entró en vigor la nueva normativa. A través de esta ley, el Ejecutivo se propuso regular distintos aspectos críticos …
Aumentan las compraventas y las hipotecas en los prime...
Los últimos datos que tenemos sobre la mesa nos indican que el ritmo de las compraventas ha vuelto a reiniciarse. A finales de 2023 cerramos con una caída de las hipotecas del 17,8 % y una reducción anual de hasta el 9,7 % de las compraventas. En realidad esto tiene sus causas. La primera tiene que ver con un dinamismo que se explica por las …
