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La correcta tasación de una vivienda acelera su venta ...

El mercado inmobiliario español vive en estos momentos una evolución marcada por la inestabilidad y la incertidumbre. Cuando aún no se han cumplido dos años desde el final de la pandemia del coronavirus, la inflación acelerada por la guerra de Ucrania está generando un impacto en el precio de la vida, la vivienda, las hipotecas y, por ende, en el comportamiento de la oferta …

Cinco claves que marcarán el mercado hipotecario hasta...

Recientemente, el Banco Central Europeo ha anunciado una nueva subida de 0,75 puntos porcentuales en los tipos de interés, hasta situar esta tasa en el 2%, su mayor valor desde principios de 2009. Después de casi una década con los tipos en negativo, los máximos que está sufriendo la inflación -situada en el 7,3%- han provocado que la institución europea se haya visto obligada a …

¿Cuánto cuesta cambiar una hipoteca de tipo variable...

En lo que llevamos de año el euríbor ha escalado 3 puntos porcentuales, del -0,49% al 2,6%. Un ritmo de aumento muy superior al registrado incluso durante la burbuja inmobiliaria, en la que el índice tardó tres años en hacer ese mismo recorrido, pasando del 2,17% en septiembre del 2005 al 5,5% en octubre del 2008. Es decir, que las hipotecas se han encarecido …

El interés del inversor por el sector residencial en ...

Un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Knight Frank respecto al sector living europeo, que engloba todos los tipos de inmuebles destinados a la vivienda, incluyendo viviendas en renta, residencias de estudiantes y de personas mayores, demuestra que España sigue siendo un país «con un enorme atractivo para invertir». En concreto, según el estudio, elaborado a partir de encuestas a 44 inversores institucionales, que …

Las compraventas de vivienda crecen un 2,4% en el terc...

Las compraventas inscritas en los registros de la propiedad alcanzaron las 167.892 operaciones, lo que supone un incremento del 2,4% sobre el trimestre anterior, según los datos del Colegio de Registradores, que apuntan a que los precios repuntaron un 7,5% en el último año. En vivienda nueva se han registrado 28.595 compraventas, lo que representa un alza del 2,6% sobre el trimestre anterior, mientras …

Casi el 60 % de los jóvenes prevé comprar una vivienda...

La actividad de los jóvenes en el mercado inmobiliario en el último año está marcada por un aumento del interés en la vivienda de propiedad. Ha crecido el porcentaje de los menores de 35 años que han comprado o han intentado comprar, pero, además, también hay un mayor interés en la futura adquisición de una casa por parte de quienes no están buscando vivienda …

¿Una vivienda se financia según el valor de compravent...

Uno de los trámites que cualquier comprador debe realizar antes de adquirir una vivienda es la tasación, que determinará el valor real de la misma a través de un certificado legal. Este trámite está incluido dentro de los gastos de gestión de la hipoteca porque de su resultado depende la cantidad de dinero que el banco conceda al futuro propietario a modo de financiación, …

La rentabilidad de la inversión en vivienda aumenta en...

La rentabilidad bruta se situaba en el 5,3% (3T 2012), frente al 7,1% que alcanza ahora en 2022 · Madrid y Palma son las únicas capitales en las que la rentabilidad se ha reducido en la última década. Comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler es ahora más rentable de lo que era hace 10 años, según un estudio publicado por …

Las tasaciones hipotecarias de vivienda aumentaron un ...

El volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda ha crecido un 4,96% en el primer semestre de 2022, con cerca de 248.400 tasaciones realizadas, alcanzando su máximo desde 2014, según los datos publicados este martes por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). De acuerdo con la estadística, el importe de tasación promedio de las viviendas valoradas con finalidad hipotecaria ha aumentado un 6,81%, …

¿Qué dice la futura Ley de Vivienda?

Regulará los desahucios, las ayudas al acceso a la vivienda, la creación de vivienda asequible o la limitación de los precios del alquiler, entre otras cuestiones El 1 de febrero de 2022 se aprobó el proyecto de ley de la nueva Ley de Vivienda que actualmente se está debatiendo en el Congreso de los Diputados y que ya ha recibido más de 800 enmiendas, por …

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