SE VENDE CASA ADOSADA EN EL PRAT DE LLOBREGAT, ZONA CENTRO

Descripción

SE VENDE CASA ADOSADA EN EL PRAT DE LLOBREGAT, ZONA CENTRO

Vivienda unifamiliar adosada de 179m2 construidos, distribuidos en:

-Planta baja: garaje de 33m2, aseo de 2m2 y zona de lavandería de 4m2.

-Planta primera: consta de un salón comedor de 28m2, cocina independiente de 8m2, un aseo de 3m2 y un balcón de 2m2

-Planta segunda: Se distribuye en dos dormitorios (15m2 + 10m2), dos cuartos de baño (4m2 con ducha + 4m2 con ducha) y un recibidor de 11m2.

-Planta tercera: Consta de un dormitorio de 10m2, un baño con ducha de 3m2, estudio polivalente de 14m2 y una terraza de 18m2.

Dispone de suelos de parquet, carpintería interior lacada, exterior de aluminio. Orientación Suroeste. Además, dispone de aire por conductos.

Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.

Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.


Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.

-Información técnica:

Certificado energético: F-E

Cédula de habitabilidad: No disponible

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 495.000 € + GASTOS: 52.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 49.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.

Características

Extras