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¿Se puede comprar una casa sin contrato de arras?
Ya sabes que el contrato de arras es un documento de carácter privado que suele formalizarse cuando alguien (una persona o una empresa) quiere reservar una vivienda antes de firmar el contrato de compraventa definitivo. Se trata de una formalidad que sirve para que el comprador pueda asegurarse de que la vivienda que quiere será suya y para que el vendedor también pueda tener …
¿Se puede escriturar un piso sin cédula de habitabilid...
Hay un trámite que todos aquellos que compren vivienda deben llevar a cabo, sin excepción: escriturar una vivienda. Hay que llevar a cabo esta gestión siempre que vayamos a poner un inmueble a nuestro nombre. Por eso heredar una casa sin escrituras puede traernos verdaderos quebraderos de cabeza. Pero, ¿qué pasa cuando la vivienda que queremos comprar o que nos acaban de dejar en …
¿Cuánto se paga por el piso al firmar un contrato de a...
Firmar un contrato de arras es muy común a la hora de asegurar la compraventa de una vivienda. A través de esta fórmula legal, se puede reservar una vivienda antes de firmar el contrato definitivo ante notario. En realidad se trata de un contrato privado que se firma entre comprador y vendedor para asegurar la reserva del inmueble deseado. De este modo, bloqueamos la …
¿Cómo ahorrar para la entrada de un piso?
Adquirir una vivienda pagando al contado no es una opción que esté al alcance de la mayoría. Una buena porción de los que deciden comprar tienen que hipotecarse y, por supuesto, entregar la entrada de un piso que no siempre es fácil reunir. El simple hecho de llevar a cabo la compra exige una serie de gastos, como son los impuestos o la notaría. Actualmente, …
Cuándo sí y cuándo no se paga el IVA al comprar una ca...
A la hora de comprar una casa hay que tener en cuenta una serie de gastos. Entre los más importantes está la propia entrada a la vivienda, que suele ser, como mínimo, del 20 % del importe, puesto que los bancos suelen financiar, como máximo, el 80 % del valor de tasación. También hay que pagar la escritura de la vivienda, la inscripción en …
Hipotecas a 20, 25 o 30 años: ¿qué es mejor?
Cuando vas a pedir una hipoteca, una de las características más importantes que tendrás que elegir será el plazo de amortización del préstamo hipotecario, es decir, el tiempo que tendrás para pagarle la deuda al banco. Actualmente, sobre todo en grandes ciudades donde el precio de la vivienda es más elevado, lo más habitual es que el plazo de amortización sea de unos 30 …
¿Cuáles son los gastos que tengo que pagar para conseg...
Financiar la compra de una vivienda con una hipoteca no solo conlleva hacer frente al pago periódico de su cuota hipotecaria, que a su vez se distribuye en capital e intereses. También hay que hacer frente a una serie de gastos hipotecarios, que hasta hace muy poco repercutían casi exclusivamente al cliente. Tras cientos de procesos judiciales con sentencias contradictorias, el Tribunal Supremo dictaminó …
¿Es posible comprar una casa sin hipoteca?
¿Se puede comprar una casa sin una hipoteca? En España lo más habitual es recurrir a los préstamos hipotecarios cuando se necesita financiación para la compra de una casa. Sin embargo, en otros países como Francia esta compra también se puede realizar con un préstamo personal. Es verdad que en España nos puede parecer impensable comprar una casa con un préstamo al consumo. Primero …
¿Cuáles son los gastos que pagarás por comprar una cas...
Es con toda seguridad, la decisión económica más importante a la que nos enfrentamos en nuestra vida: la compra de una casa. Y, sin embargo, son muchos los aspectos que desconocemos al respecto. Por ejemplo, aún mucha gente ignora que puede elegir su propia tasadora o notario e incluso realizar los trámites que realiza la gestora contratada por el banco. También es importante recordar …
¿Es posible vender una vivienda con un inquilino dentr...
Tener una vivienda con un inquilino dentro y venderla no es incompatible ni imposible. La respuesta a la pregunta es clara: ¿es posible vender una vivienda con un inquilino dentro? Sí, se puede vender. Pero está claro que hay que tener claras una serie de normas y considerar, ante todo, lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que es la que regula …
