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¿Cuándo es interesante amortizar hipoteca antes de que...
Cuando termina el año llega el momento de hacer aportaciones a planes de pensiones, pero también de amortizar hipoteca si tenemos dinero sobrante ¿pero es rentable? Se trata de una de las preguntas más habituales a la hora de hablar de hipotecas. De forma análoga cuando depositamos dinero a los fondos de pensiones, reducir capital de la hipoteca tiene dos vertientes de rentabilidad, la …
¿Qué es una nota simple y para qué la necesito?
Una nota simple es un documento que proporciona información detallada sobre una propiedad inmobiliaria. Este documento es de vital importancia en el ámbito legal y financiero, ya que contiene datos esenciales para llevar a cabo transacciones inmobiliarias y evaluar la situación legal de una propiedad, especialmente cuando se hereda, cuando se quiere comprar o vender. Se trata de un documento fácil de conseguir en …
¿Qué es mejor, comprar ático o planta baja?
A la hora de comprar una vivienda, una de las decisiones más importantes que debemos tomar es su ubicación. Pensamos, entre otras muchas cosas, si es mejor vivir en la ciudad o mudarse a la España vaciada para disfrutar de la vida rural. Si es más interesante para nuestra economía mudarse al centro o encontrar una oportunidad para vivir más tranquilo en las afueras …
Hipoteca en primer o segundo grado: ¿qué son y cómo pu...
Muy pocas veces escuchamos hablar de hipotecas en primer grado o hipotecas en segundo grado. Pero existen diferencias entre unas y otras. Antes de entrar en detalle de las características de cada una de ellas debemos entender que, cuando hablamos de los grados de las hipotecas nos referimos a la prioridad y el orden en el que se devolverá, en caso de impago, la …
¿Cómo vender una vivienda habitual y comprar otra sin ...
La situación económica actual y la transformación de las necesidades habitacionales han provocado que la demanda de vivienda de reposición sea el principal motor del mercado residencial en España en estos momentos. La razón principal es que muchos jóvenes, potenciales compradores de un primer inmueble en propiedad, han visto estos últimos meses cómo sus finanzas personales se han deteriorado ante la incertidumbre económica. Vender …
Ventajas y desventajas de comprar un piso en nuda prop...
Cuando empiezas a buscar una vivienda te das cuenta de las múltiples opciones que existen: pedir una hipoteca, pagarla al completo al momento, alquiler con opción a compra… En ocasiones, habrás encontrado ofertas de casas a un precio bastante más reducido a lo que es habitual en el mercado. Y que están señaladas como nuda propiedad. Los expertos de iAhorro.com nos explican en qué consiste …
¿Cómo se calcula el valor de una vivienda?
Es lógico que en algún momento de tu vida te des cuenta de que la casa o el piso en el que vives no cubre tus necesidades. ¿Quizá te haga falta una habitación para teletrabajar? ¿Una terraza para tomar el aire? ¿Tal vez necesites conectar de nuevo con la naturaleza fuera de la gran ciudad? Si has decidido emprender la aventura de encontrar un …
¿Se puede comprar una casa sin contrato de arras?
Ya sabes que el contrato de arras es un documento de carácter privado que suele formalizarse cuando alguien (una persona o una empresa) quiere reservar una vivienda antes de firmar el contrato de compraventa definitivo. Se trata de una formalidad que sirve para que el comprador pueda asegurarse de que la vivienda que quiere será suya y para que el vendedor también pueda tener …
¿Se puede escriturar un piso sin cédula de habitabilid...
Hay un trámite que todos aquellos que compren vivienda deben llevar a cabo, sin excepción: escriturar una vivienda. Hay que llevar a cabo esta gestión siempre que vayamos a poner un inmueble a nuestro nombre. Por eso heredar una casa sin escrituras puede traernos verdaderos quebraderos de cabeza. Pero, ¿qué pasa cuando la vivienda que queremos comprar o que nos acaban de dejar en …
¿Cuánto se paga por el piso al firmar un contrato de a...
Firmar un contrato de arras es muy común a la hora de asegurar la compraventa de una vivienda. A través de esta fórmula legal, se puede reservar una vivienda antes de firmar el contrato definitivo ante notario. En realidad se trata de un contrato privado que se firma entre comprador y vendedor para asegurar la reserva del inmueble deseado. De este modo, bloqueamos la …
